Vivienda popular y aspectos socioeconómicos de los habitantes de la cooperativa 20 de febrero de la ciudad de Quevedo, Año 2011, Plan de negocios Inmobiliario.
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Date
2012
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Publisher
Quevedo: UTEQ
Abstract
La presente investigación se realizó en la Cooperativa 20 de febrero,
asentamiento poblacional creada desde 1999, cuenta en la actualidad con
2000 familias, considerados de clase media y baja. Tuvo como objetivo
principal establecer aspectos socioeconómicos de los habitantes del
mencionado lugar y establecer un plan de negocios inmobiliario.
La información correspondiente se obtuvo a través de un diseño de muestreo
probabilistico aleatorio simple, con un tamaño muestral de 322 encuestas.
Los resultados de la investigación determinó que las familias de la cooperativa
20 de febrero les gustaría ingresar a un programa de crédito que les permita
mejorar sus viviendas, además las respuestas proporcionadas por los
encuestados, referente de que actividad económica provendría el pago el 39%
del sueldo de su trabajo laboral en la empresa, el 36% de los ingresos propios,
que tienen entre todos hijos, esposos y esposas, un 16 % del trabajo que ellos
tienen como es albañilería, trabajo en el campo, otros mencionan que les
envían del extranjero.
Con lo expuesto se planteó un plan de negocios inmobiliario para la
cooperativa 20 de febrero que posibilite crear un plan de vivienda de interés
social, el mismo que tiene como finalidad brindar viviendas económicas con el
fin de mejorar las condiciones de vida de los habitantes de ese sector.
Para la ejecución del proyecto, se cuenta con una inversión total de
$257,232.21. El análisis financiero determinó una TIR del 29.64% tasa que es
superior a la tasa de oportunidad del asociado inversionista (13.01%), y a la
tasa interés que impone una institución financiera (13.04%) por lo tanto el
proyecto es viable y se justifica desde el punto de vista financiero
Description
Keywords
Vivienda, Aspectos socioeconómicos, Habitantes, Cooperativa, Ahorros
Citation
Vinueza Mendoza, Glenn Walter. (2012). Vivienda popular y aspectos socioeconómicos de los habitantes de la cooperativa 20 de febrero de la ciudad de Quevedo, Año 2011, Plan de negocios Inmobiliario. Quevedo. UTEQ. 123.p