Asesoría en bienes y raíces y su repercusión en la toma de decisiones inmobiliaria de los habitantes de la ciudad de Quevedo, año 2020. Plan de negocio inmobiliario.
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Date
2021
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Quevedo: UTEQ
Abstract
La presente investigación tiene como objetivo evaluar la repercusión de la asesoría en bienes y raíces en la toma de decisiones inmobiliarias de los habitantes de la ciudad de Quevedo. Para que los clientes puedan adquirir un bien de forma segura, confiable y bajo los mejores parámetros de compra. Se utilizó la investigación bibliográfica, aplicada y descriptiva, como métodos: inductivo, deductivo y analítico; la técnica aplicada la encuesta on-line. Según los resultados existe un mercado potencial que aún puede ser explotado si se brinda un mejor servicio; pues, el 42% de los encuestados se encuentran arrendando, la adquisición de las viviendas es con recursos propios respondió el 42% de los ciudadanos; siendo el factor económico que imposibilita la posible compra de un bien. La ciudadanía prefiere infraestructuras modernas, seguridad, buen ambiente en áreas residenciales, comercios y áreas verdes; un 84% de los ciudadanos aseguran que sí contrataría una empresa de asesoría inmobiliaria, el 58% considera que el factor que incide en la toma de decisiones es el alto costo de las viviendas. Existen diferentes medios para realizar una asesoría, pero prefieren asesoría presencial y personal, un plan de negocios como propuesta tendría un costo por asesoría de $26,00 esto llena las expectativas de los usuarios; además, por medio del flujo de caja financiero se observa un ingreso positivo. Se recomienda ofertar asesorías diferenciadoras con estrategias que faciliten los procesos y reduzcan el tiempo, según las necesidades de compra.
Palabras claves: Inmobiliaria, empresas, estrategia, comercialización
Description
The present research aims to evaluate the impact of real estate advice on real estate decision-making by the inhabitants of the city of Quevedo. So that customers can acquire a good safely, reliably and under the best purchase parameters. Bibliographic, applied and descriptive research was used as methods: inductive, deductive and analytical; the technique applied to the online survey. According to the results, there is a potential market that can still be exploited if a better service is provided; Well, 42% of the respondents are renting, the acquisition of the houses is with their own resources, answered 42% of the citizens; being the economic factor that makes the possible purchase of a good impossible. Citizens prefer modern infrastructures, security, a good environment in residential areas, shops and green areas; 84% of citizens say that they would hire a real estate consulting company, 58% consider that the factor that affects decision-making is the high cost of housing. There are different means to carry out an advisory, but they prefer face-to-face and personal advice. A business plan as a proposal would have an advisory cost of $ 26.00, this fulfills the expectations of the users; In addition, through the financial cash flow a positive income is observed. It is recommended to offer differentiating advice with strategies that facilitate processes and reduce time, according to purchasing needs.
Keywords: Real estate, companies, strategy, marketing
Keywords
Inmobiliaria, Empresas, Estrategia, Comercialización
Citation
Briones Macías, Paola Nayce (2021). Asesoría en bienes y raíces y su repercusión en la toma de decisiones inmobiliaria de los habitantes de la ciudad de Quevedo, año 2020. Plan de negocio inmobiliario. Quevedo. UTEQ. 108 p.