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Título : El legítimo contradictor en los juicios de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio
Autor : Díaz Castro, Ulises
Tapia Yánez, Ernesto Paúl
Palabras clave : Legítimo contradictor
Juicios de prescripción
Adquisitiva de dominio
Fecha de publicación : 2015
Editorial : Quevedo: UTEQ
Citación : Tapia Yánez Ernesto Paúl (2015). El legítimo contradictor en los juicios de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. Quevedo. UTEQ. 85 p.
Resumen : La prescripción es el modo de adquirir el dominio de una cosa, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones señaladas en la Ley, por lo tanto constituye el mecanismo por el cual se podrá adquirir en forma legal la propiedad de un bien inmueble. Al respecto el Código Civil en el artículo 2410 al referirse a la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio manifiesta: el dominio de las cosas comerciales que no han sido adquiridas por la prescripción ordinaria pueden serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse”, esto es que tenga la posesión material del predio por más de quince años con el ánimo de señor y dueño, sin que persona o autoridad alguna haya obstruido o pretendido despojarla de la posesión, sin embargo antes de que medie la sentencia, luego de la cual se le confiere la titularidad del bien inmueble por el transcurso del tiempo, según el análisis de las disposiciones legales aplicables a esta materia, el legítimo prescriptor debe tener, aparte de lo establecido en el Código Civil, la oportunidad de recobrar el dominio; esto es, sin violencia ni clandestinidad, a través de una mediación extrajudicial o concordada con el Juez y el demandante antes que se declare la prescripción en favor del prescribiente, fallo que solo sea necesario obtener cuando fracase dicha mediación, entonces se podrá proseguir con el litigio judicial contra alguien que reclame su posesión sin desconocer su derecho.
Descripción : The prescription is the mode of acquiring ownership of a thing, by the course of time and under the conditions specified in the Act therefore provides the mechanism by which it could legally acquire ownership of real property. About the Civil Code Article 2410, referring to the extraordinary adverse possession purchasing states: the domain of commercial things that have not been acquired by ordinary prescription may be the extraordinary, under the rules to be expressed " this is who has the physical possession of the property for over fifteen years with the spirit of the lord and master, no person or authority has obstructed or attempted stripping of possession, however before that mediates the sentence, after which he was conferred the ownership of property by the passage of time, according to the analysis of the legal provisions applicable to this matter, the legitimate prescriber should have, apart from the provisions of the Civil Code, the opportunity to regain control, this is without violence or clandestinely, through a court mediation or agreed upon with the judge and the plaintiff before the prescription is declared in favor of prescribing, ruling that only needed to obtain when it fails the mediation, then you can proceed with the litigation against someone who claims to know his possession without right.
URI : http://repositorio.uteq.edu.ec/handle/43000/1232
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