Aplicar las normas internacionales y su efecto sobre los estados financieros en la constructora inmobiliaria “Murillo Bustamante y asociados” C.A. de la ciudad de Quito, período 2013
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2015
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Quevedo: UTEQ
Abstract
El trabajo investigativo se desarrolló en la Constructora Inmobiliaria Murillo y Asociados C.A, de la Provincia de Pichincha, Cantón Quito ubicada en la Av. 10 de agosto y patria. Para lo cual se tomó un tiempo de 289 días en el proceso de la información.
Es una empresa que se dedica al diseño estructural y planificación de obras civiles, casas y edificios; además complementa sus servicios con la compra y venta de bienes raíces, diseño y aprobación de planos estructurales y arquitectónicos de viviendas y proyectos inmobiliarios en general.
Se realizó un cronograma de la implementación y análisis de la Constructora en donde se tomó en cuenta la situación actual de la Inmobiliaria, análisis de los balances de los años anteriores, ajustes y reclasificación de las cuentas en el ejercicio fiscal del 2013. También se incluye el proceso que se debe seguir para trabajar con NIIF, y se realizó un análisis de las cuentas financieras en su rendimiento.
En el análisis de la factibilidad de la aplicación de las normas NIIF para validar el impacto que tendrá la Constructora, generando que existe un nivel alto de cambio en la puesta de producción de la Normas Internacionales de Información Financiera. También se consideró que existe un porcentaje mínimo que debe analizar la gestión de la NIIF.
Una vez que se terminó el proceso de la investigación, obtuvimos las conclusiones, dando a conocer las sugerencias de las oportunidades de mejorar que permitan optimizar recursos en todos los ámbitos y manejar información contable en forma general estandarizada, que permitan tener la seguridad para cualquier evento financiero, esto también apalancar se tomar mejores decisiones que alcancen a ser una Constructora líder dentro del mercado inmobiliario.
Description
The research work was developed in the Construction Real Estate Murillo and Associates, of the Province of Pichincha, Quito Canton located at Av. August 10 and homeland. To which took time of 289 days in the processing of information.
Is a company dedicated to the structural design and planning of civil works, houses and buildings; also complements its services with the purchase and sale of real estate, design and approval of structural and architectural drawings of homes and real estate in general projects.
A timetable for implementation and analysis of the construction company where they took into account the current state of the real estate, analysis of balance sheets from previous years, adjustments and reclassification of accounts in fiscal year 2013. We performed also included the process should continue to work with IFRS, and an analysis of financial accounts held in performance.
In analyzing the feasibility of applying IFRS to validate the impact that the construction company, generating that there is a high level of change in the start of production of the International Financial Reporting Standards. It was also considered that there is a minimum percentage should analyze the management of IFRS.
Once the research process was completed, we obtained the findings, revealing the suggestions of improvement opportunities to optimize resources in all areas and manage accounting information in general standardized form that yield security for any event financial, this also leverage best decisions that manage to be a leading Construction Company in the housing market take.
Keywords
Normas internacionales, Estados financieros, constructora inmoviliaria
Citation
Cedeño Sánchez, Freddy Agustín. (2015). Aplicar las normas internacionales y su efecto sobre los estados financieros en la constructora inmobiliaria “Murillo Bustamante y asociados” C.A. de la ciudad de Quito, período 2013. Quevedo. UTEQ. 191 p.