Browsing by Author "Bustamante Vera, Freddy Hernan"
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Item Open Access Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de bienes raíces, cantón Mocache, año 2014(Quevedo: UTEQ, 2015) León Terán, Andrea Estefanía; Bustamante Vera, Freddy HernanA través del presente trabajo de investigación, se demuestra la importancia de la realización de la inversión para la creación de una empresa de bienes raíces en el cantón Mocache. Así mismo, en esta investigación se detallan los costos financieros para su implementación. Para realizar el análisis económico del proyecto se realizó la proyección que se basó en la información primaria obtenida en la encuesta y en la ficha de observación, de donde se obtuvieron parámetros de oferta, demanda, comercialización y precios. Los costos obtenidos de los resultados de la investigación de mercado e información secundaria se proyectaron utilizando la metodología del costo estándar. De igual manera, para la evaluación financiera los flujos de fondos se clasificaron en flujo de inversión, operacional y neto. La Tasa interna de Retorno (TIR) se utilizó para determinar la rentabilidad en función de porcentaje y se determinó la rentabilidad de la empresa utilizando la relación beneficio/ costo que es de 27,71%. También en la investigación realizada se constató que es necesario dentro del plan de factibilidad, una campaña de publicidad dirigida a las personas y organizaciones que necesitan de una ayuda de consultoría para comprar, vender o arrendar bienes. El proyecto generará una cultura de negocios mediante el fomento de una consultoría profesional, además, tendrá como resultado principal el progreso y buena rentabilidad para ambas partes.Item Open Access Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de faenamiento y comercialización de especies avícolas en el cantón Buena Fé año 2014(Quevedo : UTEQ, 2015) Jiménez Brito, Ana María; Bustamante Vera, Freddy HernanLa avicultura tiene diferentes etapas y procesos, donde están involucrados grandes y pequeños empresarios. Actualmente en el Cantón Buena Fé, provincia de Los Ríos existen pocas empresas faenadoras de pollos, por lo cual se planteó la ocasión de establecer una planta faenadora de pollos en un mediano plazo, que consiste en el proceso de transformación de pollos vivos a un alimento listo para su cocción, para que sean ofrecidos al cliente, en la presentación que se amerite: pollo entero con vísceras, pollo enteros sin vísceras. La principal meta es captar una parte de los clientes al por mayor y menor de pollos faenados en el cantón Buena Fé, se espera que el producto satisfaga las necesidades a un costo mínimo. En la elaboración del proyecto, se examinó la factibilidad para la implantación de una planta faenadora de pollos en el cantón Buena Fé, provincia de Los Ríos; tomando en cuenta los siguientes puntos: Estudio de mercado: A través de encuestas basadas en un muestreo de un segmento determinado en el cantón Buena Fé, se analizaron los resultados determinando en que se basa la decisión de compra de los clientes potenciales, sus necesidades, cuáles serán sus principales competidores y la amenaza que representan, la manera en que se comercializará el producto, las estrategias pertinentes, el análisis FODA, procesos de faenamiento, materiales y equipos que se utilizan en el proceso; desde que ingresa el pollo en pie hasta su total faenamiento y empacado para la venta; en el estudio financiero; se valoró la inversión de activos fijos con la información obtenida del estudio técnico, los costos de faenamiento para un volumen diario determinado de pollos, los gastos administrativos y de ventas en función del estudio organizacional y los recursos necesarios de distribución. Los ingresos se estimaron basándonos en el estudio de mercado donde obtuvimos las ventas potenciales y el precio referencial por libra de pollo proyectándonos a cinco y años tomando como referencia el volumen de ventas en años anteriores. Con los datos recolectados se realizó un flujo de caja en el que obtuvimos los resultados del TIR y VAN, Payback (tiempo de recuperación de la inversión), y se procedió a determinar la factibilidad del proyecto.Item Open Access Estudio de factibilidad para la creación de una granja avicola en el sector Marañón, cantón Mocache año 2015.(Quevedo-Ecuador, 2016) Estrada Moncada, Alexandra Elizabeth; Bustamante Vera, Freddy HernanLa presente investigación se realizó en el Cantón Mocache, provincia de los Ríos, cuyo objetivo general es: realizar el Estudio de Factibilidad para la creación de una granja avícola especializada en la crianza de pollos en el Cantón Mocache. La explotación avícola en pequeña escala es una actividad altamente rentable que se ha venido realizando en el país desde hace muchos años atrás, con buenos resultados hasta la actualidad. En la población de Mocache y sus alrededores constituye una fuente importante de consumo de carne de ave y una de las soluciones para la obtención de proteínas de mayor calidad a bajo costo. Teniendo en cuenta en la investigación de campo se pudo reconocer la alta demanda de consumo y la factibilidad para entrar a competir en el mercado de consumo de pollo, además no se evidencia dificultad en relación a su ubicación que obstaculice la ejecución del proyecto. Para el logro de resultados se utilizaron los siguientes métodos de investigación: inductivo, deductivo, analítico y método de síntesis las técnicas que se utilizaron fueron: la observación directa, la encuesta y la entrevista. Con el estudio de mercado se pudo determinar que existe demanda insatisfecha, mientras que el estudio técnico, económico y financiero determino la viabilidad en calidad, precio e higiene para la creación de una granja avícola en el Cantón Mocache sector el Marañón. Palabras Claves: Inversión: la inversión comprende la adquisición de todos los activos fijos o tangibles y diferidos o intangibles necesarios para iniciar las operaciones de la Empresa. Granja avícola: es un establecimiento agropecuario para la cría de aves de corral tales como pollos, con el propósito de usarlos como base alimenticia sea matándolos por su carne o recogiendo sus huevos. Estudio de Factibilidad: profundiza la investigación en fuentes primarias y secundarias, lo que significa que además de la información obtenida a través de fuentes bibliográficas es necesario hacer investigaciones de campo, en las cuales ya se definen estrategias para la materialización del proyecto.